newgraph

legend defaults x 10 y -700

xaxis
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  min -0.5 max 18
  draw_at 0 
  nodraw

yaxis
  size 3
  min -1000 max 1000
  nodraw

newcurve
  marktype xbar 
  marksize 1 gray 0 fill 1
  label : Income (yield)
  pts
    1 500
    7 500
    13 500

newcurve
  marktype xbar 
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  label : Price rise
  pts
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   14 400

newcurve
  marktype xbar 
  marksize 1 gray 0 fill 0.3
  label : Total return
  pts
    3 -250
    9 250
   15 900

newstring hjl x 0.5 y 1100 fontsize 8 : -2.5% total return
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newstring hjl x 6.5 y 1000 fontsize 8 : 5% yield

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newstring hjl x 12.5 y 1000 fontsize 8 : 5% yield